1996〜2006年築, 専有面積83.37㎡〜103.37㎡の平均販売価格
東京都
146.0万円/㎡
前年比+32.9%
文京区
216.5万円/㎡
前年比+5.3%
小石川後楽園パークハウス
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩4分
2001年築 / 16階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 93.37㎡の場合
相場
14,557万円
155.9万円/㎡
9,019
12,711
16,403
20,095
AI査定結果
推定相場価格
14,557万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,711万円〜16,403万円
136.1万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
37.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
小石川後楽園パークハウス
15,980万円（171.1万円/㎡）/ 5階 / 93.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は162.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 15,980万円 | 171.1万円 | 5階 | 93.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 17,000万円 | 182.1万円 | 5階 | 93.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 9,980万円 | 151.6万円 | 2階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 13,480万円 | 161.8万円 | 4階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 9,480万円 | 144.1万円 | 2階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は170.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 小石川後楽園パークハウス 文京区春日一丁目 | 後楽園駅4分 | 15,980万円 | 171.1万円 | 93.37㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2022/02/11 | ヴィークコート小石川後楽園 文京区後楽一丁目 | 後楽園駅5分 | 11,580万円 | 160.4万円 | 72.18㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | レジデンシア春日安藤坂 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 21,980万円 | 236.8万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 199.5万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズスクエア小石川後楽園 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 11,800万円 | 150.9万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2021/08/23 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 11,890万円 | 131.0万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/05 | ブライエント小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 12,980万円 | 161.1万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/11 | プラウド本郷壱岐坂 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 15,480万円 | 188.6万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクタス小石川プレサイス 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 11,480万円 | 143.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 12,480万円 | 168.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 14,980万円 | 201.1万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/13 | スカイコート後楽園壱番館 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 13,480万円 | 165.3万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/06 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 11,000万円 | 147.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/17 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 10,500万円 | 148.9万円 | 70.54㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/23 | クリオレミントンハウス文京播磨坂 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 17,280万円 | 168.7万円 | 102.46㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/04 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,980万円 | 168.6万円 | 76.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.9%上昇、文京区では5.3%上昇しています。